ピースリビングでは賃貸事業部・売買事業部・建築事業部が連帯することで不動産に係る全ての業務がワンストップで行えるのが強みです。各分野の専門スタッフが様々な情報を共有することで、市場の動向にマッチした賃貸物件のご提案が可能となります。また建築には全国で活躍するデザイナーが監修することによって、他と差別化できるハイクオリティな賃貸物件をご提供しています。
投資額を間違えなければ、賃貸経営は怖くない
賃貸経営をされる方のほとんどが借入をしますが、投資額が少なければ借入額も抑えられ、返済額も少なくなるため、手元に残る収入は増加します。増加した収入は将来の備えにすることや、新しい資産形成を行うために使うことも可能です。ピースリビングでは余計な経費を抑え、ハイコストパフォーマンスな賃貸物件を建築することでそれを実現します。
長期的視野で運用方法を計画
賃貸物件はおおよそ5～10年後には1割程度の家賃下落が考えられます。その対策として借入を元金均等返済とし、毎月の返済金額を年々減らし、賃料下落をカバーします。更に投資額を抑えることで、キャッシュフローは増加し、余裕のある賃貸経営が可能です。
最適な売却対策のご提案
投資額を抑えることで、転売を考える際に有利になります。例えばローン返済中に売却したくても残債を完済できるだけの売却額にならない可能性があります。しかし、投資額を間違えなければ、借入金額を抑えることができるので、売却時の利益を出すことも可能となります。
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